모기지를 받는 것이 쉬웠던 때를 기억하시나요? 이제 사전 승인이 필요합니다. 그렇다면 가장 중요한 시험에 합격할 가능성을 어떻게 높일 수 있습니까?

당신은 당신의 구석에 대출 기관을 원합니다. 판매자와 대리인은 사전 승인을 받지 않은 구매자와 협력하면서 시간을 낭비하고 싶지 않습니다. 왜 그들은 불확실성과 싸워야 합니까?

사전 승인된 대출을 받은 구매자는 판매자가 여러 제안을 받을 때 존경을 받습니다. 사전 승인은 판매자에게 은행이 승인할 준비가 된 대출 규모와 조건을 보여줍니다. 일반적으로 사전 승인은 90~120일 동안 유효합니다.

사전 승인은 사전 심사와는 전혀 다른 수준입니다. 은행이나 대출 기관에 매우 기본적인 금융 정보를 제공하고 대출 가능한 모기지 금액을 추정할 수 있습니다. 그러나 그것은 약속이 아닙니다. 사전 승인은 대출 기관이 귀하에게 실제로 약속하는 것입니다 대전자동차담보대출.

그렇다면 그 약속을 얻기 위해 무엇을 할 수 있습니까?

주택 시장을 테스트하기 전에 물을 잘 테스트하십시오. 한 곳 이상의 대출 기관을 방문하여 무엇을 빌릴 수 있는지, 감당할 수 있는 집의 양은 얼마나 되는지, 어떤 유형의 모기지 옵션이 있는지 확인하십시오. 사전 승인은 모기지 대출 기관이 귀하에게 하는 서약이지 계약이 아니라는 점을 명심하십시오. 다른 은행이나 모기지 회사가 귀하에게 더 매력적인 약속을 해준다면 자유롭게 바꿀 수 있습니다.

당신의 주장을 펴십시오. 약속 장소에 가져갈 서류를 간과하지 마십시오. 일반적으로 모기지 대출 기관은 은행 명세서, 연방 세금 신고서, W2, 급여 명세서 등 지난 몇 년간의 금융 생활에 대한 하드 데이터를 보고 싶어합니다. 투자 소득이 발생하는 경우 이를 입증하는 서류를 가져오세요. 최근에 은행 계좌에 큰 금액을 입금했다면 아마도 그 입금액이 무엇을 의미하는지 질문을 받을 것입니다.

사전 승인된 금액은 일반적으로 계약금을 위해 저축한 금액, FICO 점수 및 현재 주소 등 세 가지 요소를 반영합니다. 대출 기관이 귀하에게 다시 연락하여 귀하를 위해 사전 승인할 모기지 금액을 알려주는 데 영업일 기준으로 며칠 밖에 걸리지 않습니다.

30일 이내에 사전 승인을 받는 것을 목표로 하세요. 이렇게 하면 FICO 점수가 크게 손상될 위험이 없습니다. 대부분의 신용 평가 패러다임은 점수 계산 1~30일 전에 이루어진 주택 대출, 학자금 대출 및 자동차 대출 문의에 대한 신용 등급에 불이익을 주지 않습니다.

모든 세부 사항을 즉시 기대하지 마십시오. 대출을 신청하면 대출 기관은 해당 날짜의 모기지 금리를 사용하여 비용과 지불금을 계산하고 금리가 변동됩니다. 따라서 사전 승인은 이자율이나 대출 유형에 관한 세부 사항에 대해 가벼울 수 있습니다.

야간 대출을 피하십시오. 판매자와 판매자의 대리인은 최근 무명의 Johnny-come-come-가 아니라 신뢰할 수 있는 “이름” 대출 기관이 여기에서 승인 도장을 발행하고 있는지 확인하기를 원합니다. 신뢰성이 중요합니다.